Immobilien in Bulgarien

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Immobilieneinkauf durch Hypothekendarlehen ist eine der besten Weisen zum Optimieren Ihrer Investitionen.

 Wir verstehen dieses wichtige Prinzip, und machen alles Nötiges, damit unsere Kunden für die hypothekarisch gesicherten Kredite den vorteilhaftesten Zinssatz bekommen. Unseres Team erledigt für Sie alles, was mit dem Darlehen zu tun hat – Ausfüllen der Dokumentation, Verhandlungen mit Banken und mit allen anderen Institutionen, die ein Verhältnis dazu haben.

Unseres Ziel ist, das Interesse der beiden Seiten berücksichtigt zu werden, damit wir den langen Prozess der Krediteinräumung erleichtern und beschleunigen können. Zu Ihrer Bequemlichkeit machen wir Sie mit allen einzelnen Etappen der Krediteinräumung ausführlich vertraut. Ihnen überlassen wir die Wahl.

In den letzten Jahren sind in Bulgarien die Hypothekenkredite zum Immobilieneinkauf sehr populär geworden. Viele Bulgaren gebrauchen heutzutage Immobilienkredite, denn auf diese Weise erhalten sie das nötige zum Einkauf der gewünschten Immobilie Geld, auch wenn sie über kein eigenes Geldmittel verfügen. Die einzelnen Banken stehen in starker Kunkurrenz miteinander, nur um mehr Kunden anziehen zu können, was dazu führt, dass die Kreditbedingungen (Friste, Zinssätze usw.) immer günstiger werden.

In Bulgarien werden die Immobilienkredite für Bulgaren in Leva, Euro und Dollar (BGN, EUR und USD) gewähren. Die äusserste Frist zur Kredittilgung beträgt normalerweise 30 Jahren, einige Kreditinstitute räumen aber ihren Kunden auch hypothekarisch gesicherten Darlehen mit 35 Jahren Laufzeit ein. Das Alter des Kreditnehmers darf nicht höher als 65 Jahren sein, bei manchen Banken beträgt das äusserste Alter 70. Der Kreditnehmer muss sein Einkommen beweisen, indem er vor dem entsprechenden Bank die nötige Dokumente vorstellt, die das erhaltene Einkommen nachweisen.

Jede Bank stellt spezifische Anforderungen in Bezug auf die Dokumente, die vorgestellt werden müssen. In Abhängigkeit von den Anforderungen der verschiedenen Banken betragen die Zinssätze zwischen 6,45% und 9,6%. Zur Kreditsicherung dient die erste Hypothek der Immobilie, die Sie erwerben. Für den ganzen Kreditprozess (Behandlung der Dokumente, Gewährung von Geldmitteln, Kreditverwaltung) nehmen die Banken bestimmte Gebühren vom Kreditnehmer, z.B. Gebühr für Behandlung der Dokumente, Gebühr für Immobilienbewertung usw.