Вход для потребителей

Горячие линии

BG: +359 52 654434

UK: +44 704 5781133

Skype

bbproperties2005
Construmax Building Company

Полное строительство жилых и офис строений.

Апартаменты Дома Виллы

Property Management

Профессиональная поддержка недвижимости.

Регистрируйте по Емейл

Абонирование

Новые предложения в RSS

Новые предложения в RSS

Получайте регулярные новые предложения по недвижимости от наших RSS каналов.

ID: 376

Интересный объект курортной недвижимости

Интересный объект курортной недвижимости, расположенный в непосредственной близости от двух наиболее перспективных гольф локаций на северном Черноморском побережье.

  • Местонахождение: Топола
  • Регион: Варна
  • 66 000 €
  • (Смотрите цену в другой валюте)
  • Airport

    55 км

  • Bus stop

    0.9 км

  • Cafe

    1 км

  • Picnic Area

    0.7 км

  • Restaurant

    1 км

  • Shop

    0.6 км

  • University

    55 км

  • Парко место
  • Гараж
  • Барбекю
  • В Строительство
  • Паркет
  • Двор: 580 кв.м.
  • Застроенная Площадь: 968 кв.м.

Интересный объект курортной недвижимости, расположенный в непосредственной близости от двух наиболее перспективных гольф локаций на северном Черноморском побережье. Составлен из двух свободных участков двора, находящихся на основной улице в дачной зоне села Топола, расположенного на панорамном возвышении над берегом моря, между городами Балчик и Каварна.

В отношении участков изготовлен общий инвестиционный проект, в составе идейного архитектурного проекта, учитывающего как параметры застройки и общий вид домов в районе, так и рыночный спрос курортного жилья на морских гольф направлениях в следующие пять лет.

Проект содержит архитектурные планы трехэтажного здания, составленного из шести самостоятельных вилл, подходящих для проживания круглый год, однако предусмотренные в основном для временного пользования и сдачи внаем во время активного гольф сезона. Каждая вилла располагает своим собственным двором, обособленным в виде сада, и парковкой с доступом с улицы, зоной для отдыха и площадкой для барбекю в тихой части участка.

На первом этаже находятся прихожая, подсобное помещение и склад под лестницей, гостиная - холл, столовая с кухней, функциональным продолжением которой является летняя озелененная веранда.

Второй уровень предусмотрен для отдыха, причем главная спальня располагает собственной ванной и террасой, а для второй комнаты с террасой в ванную для гостей доступ из прихожей на этаже.

Мансарда решена в виде зоны для релаксации с обширными панорамными террасами и состоит из холла, пространственно связанного с собственным джакузи баром, с возможностью для использования в качестве ателье, кабинета или второй комнаты для гостей. Дом ориентирован в сторону Восток-Запад, при этом такое расположение предоставляет возможность для проникновения солнечного света во все жилые помещения и исключительный вид на море в обе стороны. Для озеленения предусмотрено использовать преимущественно экзотические растительные и древесные виды, вне занятой индивидуальными дворами площади. Фасады здания построены из природных материалов в светлых тонах, с архитектурой в современном средиземноморском стиле, а декоративные элементы, такие как перголы для озеленения двора, жардиньерки перед террасами и эффектные панорамные окна подчеркивают концепцию проекта - индивидуальность деталей, выраженная в высоком стандарте жизни, гарантированного реализацией инвестиционного проекта.

 

Параметры:

 

1. Площадь объекта - 968 кв. м.

2. Этажность - два и мансардный

3. Коэффициента интенсивности застройки - 0,8

4. Озелененная площадь двора - 580 кв. м.

5. Плотность застройки - 388 кв. м.

6. Количество самостоятельных единиц по проекту - 6

7. Общая стоимость объекта и проекта - EUR 66 000

8. Средняя застроенная площадь единицы - 144 кв. м.

9. Проектированная развернутая застроенная площадь - 863 кв. м.

10. Средняя себестоимость квадратного метра - EUR 102